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世茂濱江花園商務區項目基地位于上海浦東近陸家嘴地區，浦東世茂濱江花園規劃改造區，浦城路與濰坊西路交叉口東北角，世茂濱江花園商務區域用地內，由南向北將建設商務區辦公樓（主樓）、商務區商業建筑（裙樓）各一座，且之間以連廊連為一體。地上包括一棟23層甲級辦公樓及3層商場，地下三層作為車庫及設備用房，其主樓的建筑最高高度為100.4m。

此項目辦公樓采用全空氣VAV變風量系統，每層設置一臺變頻空氣處理機組，分內外區設置VAV BOX，內區風口形式與精裝修配合，空調新風采用集中新風空調箱并帶變頻控制，全熱交換機位于主樓屋頂，通過新風豎井送入每層空調箱混風箱，新風支管設置CAV定風量裝置。對應排風機為變頻控制，樓層支管設CAV定風量裝置。